学区房这个词，当前还没有火起来，但是很好理解，何晶一听就明白了，点头说：“有啊，您要哪个学校附近的房子？”
首都大部分学区房都集中在东西城、海淀、朝阳这一片，这也是首都房价最贵、优质学校最集中的四个区，十几年后，哪怕房龄超过20年、30年的老房子，都能卖出天价。
金融街那边，曾经就爆出过，一平米40万的学区房。
当然，陆岳涛买房，不完全是投资，也会考虑到当前和未来的居住环境，真正的胡同生活，并不像影视作品里描述的那么美好。
陆岳涛看了眼林溪，说：“就清华附近的吧。”
这次不用何晶回答，冯德远先忍不住插嘴了：“那是好地方，清华附近的清华附小、北大附小都是好学校，不过一般以教职工子弟为主，中关村一小二小，也都是重点，附近还有101中学，清华附中，哎呦，都难上的不得了。我就想在那买个小的，可惜太贵了。”
“是。”何晶笑着点头：“那边的房价，在全市比，的确是拔尖的，而且涨得非常快。”
那是自然，五道口，全宇宙中心嘛。
何晶在电脑里找了一会，找到不少房源，那边还新开了一个楼盘，叫做清华嘉园。
一听名字就是知道是什么背景，事实上，清华嘉园一期95年就开了，主要解决清华大学内部教职工住房问题。
位置相当正，对着清华南门和北大东门，距离清华直线距离都不超过五百米，过一条街就是清华，附近还有好几所名牌中小学。
今年新开的一期，均价已经到了6200，比起95年第一期翻了一倍不止。
“这里和我们有合作，从链家走，可以享受0.5折的优惠，而且免中介费。”何晶说。
新房由中介公司销售，当然是免中介费的，又不是二手房，他们赚的是返点，陆岳涛拿起了包：“咱们实地去看看吧。”
于是一行人出门，还是冯德远开车，何晶指路。
整整一个下午，在附近看了三个楼盘，一共六套房。
最后还是对清华嘉园最满意，陆岳涛和林溪同时看中了一套126平方的三室一厅，9楼不沿街，6400一平，最后算下来要接近77万，全款的话，还有0.5个点的优惠。
拢共72万5。
看房子的时候林溪兴致勃勃，可真到要签合同的，看着一长串的数字，她又有点虚了，把陆岳涛拽到售楼处门口，说：“70多万，太贵了，江城市一样大的房子，30万都不要。”
“江城也不是首都啊，再说了，你要是哪天不想在寝室住了，想在外面透透风，总不能回江城吧。”陆岳涛说。
林溪咬着嘴唇，70多万的房子，对于即便家庭条件不错的她而言，也是一笔巨款。
这房子不管写谁的名，陆岳涛几年之内都不会来，就是给她住的；
如果他们两继续发展下去，说白了，这房子就是陆岳涛给她买的。
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