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第三二七章 六六六!

当天晚上9点,聚茗轩茶楼。李巍和赵长英两人面对面坐在茶台前,正在研究关于接手那个烂尾的商业广场的事情。

“小李啊,你怎么想起来接手这个工程啦?”赵长英喝了口茶,看着李巍的眼神很是认真。

眼前的这个年轻人创造了太多的奇迹,所以他现在很想听听李巍的想法。

“其实我就是合计吧,这个商业广场反正也没人接手,我正好小学这边没什么事了,就合计研究研究这个项目看看成不成。”李巍挠了挠头发,笑道:“就是想研究一下,行就干,不行拉倒。”

“恩,”赵长英轻轻点了点头。

之后他用手指在茶台上轻轻的一下一下敲着。很明显,他是在考虑这个项目值不值得接。

按照正常来说,这么一个烂尾商业广场,扔那肯定是可惜的,有人主动愿意接手,赵长英自然是求之不得。

但是眼前的这个人,不一样。

赵长英必须得考虑他接手后,到底行不行。

万一,万一出点什么篓子,以他现在的家底怕是一个不好前面全白忙了。

“小李啊,”赵长英缓缓说道:“这个商业广场,目前确实是烂尾了,开发商已经破产清算结束跑路了。你接手,这个是没有任何问题的。现在的问题在于,这个楼盘你接手之后有没有的赚。”

李巍顿时就愣了一下,急忙问道:“赵市长,这个怎么说?”

“简单来说,就是现在你也知道,网络购物盛行,实体店面现在确实很难做的起来。”赵长英沉声道:“这个跟天和人家不一样。天和人家毕竟是住宅楼,住宅是刚需,就算现在房价涨起来房子不是很好卖,那也是刚需。但是这个商业广场就完全不是那么回事。这个广场为什么烂尾,就是因为商铺卖不动。商铺现在不好卖,就算卖出去了也不好有人来租,我说句不好听的,你的意思是接手这个商业广场之后把这些商铺握到自己的手里,这个没问题。但是商铺在自己手里租不出去怎么办,这个才是关键。”

听赵长英这么一说,李巍顿时就知道问题出在哪了。

其实很简单。

现在的商铺,不是那么容易租的。

现在东阳市的很大的一部分商铺,只要地段稍微差点,真的是不好租。

好几年没人问都很正常。

所以赵长英才担心,这个楼盘李巍接手可以,直接给建完也没问题,甚至按照赵长英的想法,李巍肯接手,剩下的那些商铺全都给他那都不是问题。

但是,这东西压资金。

李巍全部资金砸进去,几年内没有收益,那就全完蛋。

所以赵长英才要劝李巍,他是知道李巍是经常创造奇迹的人,但是这种风险,确实很大。

“恩,我明白了,”李巍摸了摸下巴,之后点了点头:“赵市长我明白您的意思,您是怕这个商业广场我弄完之后,没有人气,到时候商铺租不出去还压了大笔的资金,这样就会导致我后面的工程没法做,对吧?”

赵长英笑呵呵的点了点头:“正是。所以我才要建议你三思而后行。当然,你如果真的要做我也是支持的,能把烂尾楼收尾这对于我们市政府来说也是好事一件,这个是没什么问题的。”

烂尾楼,那就意味着很多已经付钱的业主把钱打了水漂。

而如果烂尾楼能有人接手完工,政府当然愿意!

“赵市长,这么说吧,”李巍笑呵呵的说道:“这个工程,钱其实不是很缺,主要是我得先问问您能不能接。能接的话我的想法是先去这个商业广场转转,看看这个广场目前的情况。到时候我要是觉得行,我就接手干下去。要是不行就先放一放,等思路周全了再说。”

“恩,这个可以,”赵长英点头,道:“这是比较稳妥的做法。这样,明天我带你去那边转转,咱们一起去看看。然后再定后面的计划。”

李巍当即答应:“好!”

第二天一早,李巍早早就穿戴整齐,之后开车到了昨天晚上跟赵长英约好的地方。

两人会面,之后直接前往那个烂尾的商业广场。

说起来,这里之前李巍是没怎么来过的,最多也就是开车的时候偶尔路过会看一眼。

离远的看,这个商业广场规模不算很大,整体差不多也就是长五十来米,宽三十米,高十二米左右。

等真的进了这个功地内部,李巍才能看到这个商业广场的全貌。

这就是一个豆腐块一样的建筑。

看的出来设计的时候不是很用心,李巍瞬间就知道这个楼盘是什么问题了。

说白了,这个开发商一开始就没打算把这个商业广场好好经营,基本上可以说压根就是合计卷笔钱就跑路。

这样的事情其实很正常。

先包块地,之后弄个规划图就开始卖房子,到时候商铺卖完,糊弄一下把这大楼建完就算完成任务,至于到时候这商业广场的人气如何……

那关人家开发商啥事?

所以现在国内很多的商业广场都是这种的,在建的时候吹的能上天,一群人去买门面。

然后等建完了,各种不行,倒霉的还是老百姓。

“就是这么个建筑,”赵长英带着李巍在这烂尾的商业广场里转了一圈,之后感叹道:“我前任安排的活。”

后面他没说。

不过李巍基本可以想的出来,基本上可以说是完犊子了。

整个商业广场的主体跟天和人家是差不多的,柱子和梁什么的都已经打完,外面的砖头也砌上上了。不过也就只能说是简单的砌了了一下,四下漏风,甚至从那砖头之间的空隙里都能看到外面的亮光。

楼里面的环境极差,里面偶尔还能看到一些动物或者人的粪便。

虽然这是一个大楼,但是楼里居然还能看到杂草……

顺着楼梯上楼,整个楼一共是三层。

中央是掏空的结构,如果形象点来说,整个楼的二楼和三楼差不多就是一个压扁了一点的“回”字。

很快,李巍跟赵长英看完了这烂尾的商业楼,赵长英问道:“小李,你感觉如何?”

整个楼盘看完,李巍其实是很有点自己的想法的。

因为这个商业广场,不知道是哪里,总是透着一股子诡异。

李巍闭上眼睛想了一会,忽然道:“赵市长,这个楼,烂尾好几年了吧?”

看着到处的杂草也知道,这楼盘烂尾时间可不短。

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