李明伟与黄鹂娜赶到了市政府已经接近中午了，两人没想到的是周市长竟然安排他们在机关食堂就餐。李明伟还从来没在机关食堂吃过饭，原以为里面肯定是山珍海味，走进去一看其实也很简单。食堂管理员特地为周市长他们安排了单间，四菜一汤很简单。
周市长看着李明伟笑眯眯地说：“明伟，食堂的饭菜是简单了点，比不上你们大老板天天山珍海味的，不过偶尔换换口味也好。都说民以食为天，其实饭只要吃饱吃好就可以。作为一市之长我参加过许多饭局，浪费是很惊人的。你是菜农出生，谁知盘中餐，粒粒皆辛苦你是最有体会的。现在成了大老板有的是钱，很多人沉浸在吃喝玩乐之中，而明伟你不一样，这也是我最赏识你的地方。”
李明伟回答说：“我现在已经搭上了改革开放的这条巨轮，只能乘风破浪而没有后退之路。现在我手上的员工已经突破了千人，将来还会有多少人才加入我不清楚。但我必须为他们负责，否则的话，我这个老板就会成为他们的罪人。”
“逆水行舟，不进则退这句话每个人都会说，如今全民经商时代已经渐渐回落，许多经商的人也已经渐渐从困境中走出来了，他们积累了很多的经验，更趋于理性化而不是冲动。山城今后的发展主要靠的是这批人，而明伟你是其中的佼佼者。今天我之所以叫你来，因为我看到你申报成立山城同心房地产开发有限公司，房地产开发是未来的一个发展方向，这次你又把住了时代发展的脉搏，我很高兴。”
周农发市长很真诚地说。
李明伟则谦虚地说：“市长，我还年轻，需要学习的地方很多。如果说到佼佼者，山城人杰地灵，比我强的商人有的是，在经商这个学问上我还只是个小学生，不值得一提。”
“哈哈哈哈，”周市长笑了起来。
“谦虚是一种美德，愿意学习也是一件好事情。学而不思则罔，思而不学则殆。但是明伟你的学习速度连我都赶不上。关于你准备成立房地产开发有限公司我已经向有关部门打招呼了，尽快批下来。因为今年的山城房地产改革有一件大事情，就是旧小区的改造工程。你是知道的，88年9月初。山城举办的首届‘市民选购住房交易会’成交商品房达到了150多套。但是纵观山城房地产发展的前景，已经远远落后于南方的城市，山城居民集中的地方我去看过，许多旧房子无论从环境还是布置来说都不忍住读。这是历史遗留下来的老问题，该到了认真整改的时候了。对于这个问题你是怎么看的？”
周农发市长认真的看着李明伟问道。
李明伟没有回答，在仔细琢磨着周市长的问题。旧区改造工程可不是平地起楼，里面涉及到方方面面的问题，拆房，补贴，回迁等等等。另外还有一个很重要的因素就是，山城的旧区是居民居住最集中的地方，
鳞次栉比的房子密密麻麻，你得拿出多少套房子来让他们回迁。
所以说旧居民区改造是一只烫手的山芋，李明伟不是不敢接，而是现在根本就不能接。
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