“有啊,我记得有十二套在售的房源。”李萌说。
“呃?还真有啊!”辛扬大喜道:“我还想着,人家都是刚买了两三年的房子,恐怕不会有人卖呢!抱着侥幸心理问你一下,没想到还有这么多套房,这下还可以好好挑选一下了。”李萌很有耐心地给辛扬解释:“其实有些人买房就是纯投资,他们买下信誉好的开发商的期房,等交付后可以入住了,配套设施都建起来了,价格也涨了,他们再择机出手,赚取差价……”
“哈哈……原来如此!幸亏我问你一声。要不然还真耽误事儿了。”辛扬十分开心。
“劳驾你明天给我看看房型图,我挑选挑选。”
“好的。方便的话最好加个微信,我还没下班,现在就能把图片和详细介绍都传给你。”
“你们可够辛苦的,这都七点多了,还没下班啊!我也没那么急,明天你传给我就行,如果你现在手头儿没有别的工作了就尽快下班吧,别再耽搁你了。”辛扬一直习惯于替别人着想,也算是标准的暖男一枚了。
“我一般都要待到八点多才下班呢!我新入职不久,业绩也不好,得多拼一下喽。”李萌故作轻松地说。她也不想向辛扬隐瞒自己是个职场新人这一事实。
两个人加上了微信。很快,李萌传来了五套房子的文字介绍和房型图。
正像李萌说的那样,十二套房里倒有十一套都是未装修的毛坯房。而这十二套房的房型只有五种,所以李萌不用十二套的房型图都传。
这十二套房里有两套是小砖楼的一楼的三室两厅。这一楼的三居室约有一百三十平米,赠相同面积、相同挑高的地下室和前后一共六十多平米的小院。
还有两套是顶层的五楼,也是约一百三十平米的三室两厅,赠相同面积、相同挑高的阁楼和一个近七十平米的阳面大露台。
其中一套是精装修好了的婚房,房主装修好后,结婚仅仅一年,就双双去了英国发展,所以出售的这套精装修的房子还带全套家电和家居物品,可以直接拎包入住,因而价格也贵了不少,所以迟迟没有成交。其余的八套房就都是近九十平米一套的两室两厅了。
辛扬对那八套两室两厅的房子都不感兴趣。只让李萌再详细讲一下一楼和顶层的三居室。
辛扬比较喜好安静。顶层赠阁楼的房子上边不再有住户,就清静了许多。而且那套精装修的顶层三居室的露台已经用钢化玻璃封好,做成了阳光房,令他十分心仪。
但是一楼赠送的小院也很诱人。考虑到以后要接父母过来一起住,一楼的小院更方便种花树、养宠物,老年人居住起来更安逸。
顶层和一楼各擅胜场,辛扬权衡再三也难以取舍。买房一事要先向父母隐瞒个一年半载,也没法儿现在就征求他们的意见,只得相约明天由李萌带他去看房后再做抉择。
辛扬不愿意再去德安的门店去看钟维的阴阳脸。直接约好和李萌在经典花园小区门口见面。
辛扬打出租车到经典花园小区门口时,李萌已经在门口等他了。
李萌带着辛扬进去看了一楼和顶层的三居室后,辛扬反倒更加难以抉择了。
辛扬自嘲地笑了笑,说:“这倒是让我想起了那头著名的伏尔加驴子。究竟是吃路左边的青草好呢?还是路右边的?最终在纠结中活活饿死了。”
李萌笑着说:“这倒没有那么夸张。不过的确有好多人在选房的时候犹豫难决,最后错过了机会。就这么一耽搁,房价倒是涨了上去,再选房的时候就难度更大了,就这样一直耽误了下去,离目标越来越远了。”
李萌的话让辛扬想起了栗刚。
栗刚曾经说起过,他父母在前两年给他买了一套一居室的二手房,买了不足一年的时间便涨了百分之二十多。
天衡市属于二线强甚至被列为准一线城市,城市人口还在增长,辛扬认为天衡市未来几年的房价大概率还是上行趋势。
辛扬正犹豫不决之时,李萌半开玩笑地道:“来一把有魄力的,狠狠心把四号楼的那套一楼三室和顶层三室都买了,正好都在同一个楼门儿里呢!”
辛扬笑着说:“狠狠心的话,魄力还是能挤出来一些,可是钱就没那么好挤了,房贷压力山大啊!供两套房子,往后二三十年里都没有个松心的日子了。”
李萌听了急道:“你傻啊……”一说出口,自知失言,赶忙紧张地掩住了口,霎时间脸也红了,由于愧疚而扭捏起来。
辛扬和李萌年纪相仿,又爱说笑,两个人一熟络了,李萌跟他在一起时也就不再拘束。两个人说话时,倒拿辛扬当做是相熟的朋友、同学,而不是客户。
李萌自知失言,像个做错事的小孩儿一样有些慌乱,显得更加呆萌可爱了。
辛扬哈哈一笑,说:“别紧张,你只是说了一句大实话而已。”
“对……对不起!我……我不是那个……意思。对不起……”李萌这一着急表达歉意,说话就又开始结巴起来。
辛扬不忍见她紧张得手足无措的样子,故作轻松地开玩笑道:“无须多礼,朕赦你无罪!哈哈哈哈……”
见到辛扬的确一点儿都没生气,李萌这才长出了一口气。粉嫩的小手轻拍着心口,娇声道:“可吓死我了!我这人说话笨,你可千万别跟我一般见识。”
李萌脸上一副劫后余生的样子,大眼睛忽闪忽闪的,长长的眼睫毛很秀美,简直就跟电视剧《知青》里那个叫周萍的女一号是一个模子扣出来的一样。
辛扬除了也用自己的治愈系微笑来令李萌放松之外,也做不了什么。这个呆萌丫头实在是太奇葩了。
李萌平稳了一下情绪,说:“如果经济条件允许的话,除了买下一套自住外,可以再押上一套,这第二套房只是作为投资,随时伺机卖出,根本不用你供房贷二、三十年。”
“明白了。”辛扬点头道:“这也和买卖股票是一个道理。如果价格大幅度急速拉升的话,很可能只是短线行情,难以保持住,价格会有大概率回档,所以要随时伺机出手。”
辛扬习惯性地一边挠了挠头,一边接着道:“但是基于对未来的不确定性,只能是利用对未来趋势的研判来选择最大概率可能出现的状况,谁也不能完全准确的预料到真实结果。”
李萌看着辛扬,吃惊地说:“你做金融投资的啊?这么专业?”
辛扬笑道:“不是。我以前在大学时选修了金融课,做过股票,一败涂地,血本无归。”
李萌吐了下舌头道:“股票期货这类金融投资太吓人了!”
“嗯,嗯……”辛扬连连点头表示赞同,一声喟叹:“不提了,提起来都是眼泪儿啊!”
李萌又道:“最近这几个月来,楼市价格下探了不少,现在价位倒是合适,从一些大数据来看,未来估计还会有上升空间。”
辛扬说道:“我对楼市没有研究,但是觉得天衡市的未来人口增长红利是向好的。虽然对于整体的房价趋势不敢妄言,但是对天衡市的房价我也是看涨的。”
李萌毫不犹豫地说:“我个人觉得,两、三年内,房价大概率会出现一波强势上涨,那时候应该能有百分之三十的净利润,一套三百万的房子,就是一百万的利润啊!”
李萌是真心在为辛扬着急,这一急就又有些结巴,也更加语无伦次了。
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