胡亚洗澡的空当,老妈开始为胡亚准备第二天早饭的食材,胡亚突然觉得,自己应该学一学做饭。不过,坐在沙发上看着老妈一脸轻快地哼着歌,胡亚觉得,老妈为自己忙碌应该很开心吧!胡亚想起了“秘密房间”,老妈说,钥匙在茶几抽屉里。
吹完头发,胡亚打开了秘密房间,突然后悔,怎么晚上没在公司宿舍住呢!这个房间,清新可爱的色调,加上哆啦A梦照片墙,再加上榻榻米,怎么看,怎么像婴、儿、房!催婚永不停歇!不过,没等到老妈问胡亚的感情问题,胡亚就睡着了,她太累了……
第六天,胡亚参与了中介动员大会。所有中介早晨九点钟在隆盛地产营销广场集合,千度公司总经理赵君赵总,公布了中介带客成交奖励方案,凡是中介带访的客户,购买隆盛地产开发区的房子,首付到位之后,直接奖励现金两万元!
这就涉及到奖金兑现问题,既需要联动专员积极联系中介,与中介保持密切联系,建立信任感。又需要需要中介积极带客户,避免客户中途被“撬墙角”。还需要千度公司扩大合作开发商的数量,因为中介带来的客户,可能看不上隆盛地产开发区的楼盘,但是会对隆盛地产在河东区与河西区的楼盘感兴趣!
从第七天开始,胡亚转战“小蜜蜂”团队。小蜜蜂,是千度公司借鉴平原地产拓客课件,对发单员团队的称呼。换了工作环境,果然都是勤劳的“小蜜蜂”。小蜜蜂团队,负责的事项是插车、插楼!
胡亚作为团队中的机动人员,主要负责为城市中的小蜜蜂送单页!本以为小蜜蜂的工作事项,与常规楼盘的宣传派单大同小异。但是,电商公司的工作方式专注于一项,就是派“量”!
插车小蜜蜂,固定于一个位置,进行大批量的单页派发,每位发单员每天至少需要两包单页,也就是两千张单页!插楼小蜜蜂,会按照联动专员团队从中介门店手中得来的,C市楼盘分布地图,进行楼盘的单页定点派发。当然,选择的楼盘主要是老旧小区,和没有安装电梯的多层社区。
负责插车的小蜜蜂,需要注意红绿灯的时长,注意观察车流量,尤其注意安全。因为是夏天,大部分汽车的车窗是打开的,这就方便小蜜蜂把单页从窗**到车主手中。大大提高了持单人员的工作效率!
负责插楼的发单员,需要观察社区的物业公司判断业主有无更换物业服务的需要,观察社区内的私家车来思考社区住户所属阶层,观察社区内的老人比例估计更换电梯楼的概率。总之,插楼发单员需要用大脑思考问题!
除了送物料,胡亚还担负陪同开发商去交警部门“捞人”的责任。总体来讲,C市对于派发单页这类的宣传活动,向来是睁一只眼闭一只眼,但是最近几天赶上上级来市区视察,插车小蜜蜂有好几批被交警带走了!
除了插车小蜜蜂遇到问题,插楼小蜜蜂也有不少困难!白天时候,小蜜蜂总是被社区物业公司的人追着跑。到后来,小蜜蜂被社区物业和部分业主追着骂!为了不激化矛盾,插楼小蜜蜂调整作战时间,除了白天在老旧社区周边派单,晚上九点之后,小蜜蜂才正式开始插楼!结果,胡亚又和开发商去了几次派出所!因为夜间插楼的小蜜蜂,被吓住的社区业主报警抓走了……
开发商感慨:“你们公司的人太拼了!挣多少钱?”挣钱?可能比代理公司的收入要高。像联动专员,比天华代理公司的初级策划师工资高500元,奖金是每一单500元!像小蜜蜂,比代理公司的发单员工资高500元,奖金是每一单1000元!
那位叫高帅的联动专员,到目前为止,他联系的中介带过来客户有4位购买了房子,而且首付到位。高帅的奖金是2000元,中介拿走了80000元奖金。在他们的刺激下,其他联动专员和中介们疯了一般拉客户到访!
小蜜蜂中,有一位50岁的大姐,依靠插车,持单页到访的客户有5位购买了房子,目前她的奖金是5000元,用她自己的话说:“活到现在,就八月份挣得钱最多!”
但是,任何人,如果只有赚钱的动力,而没有创业般的热情,以及坚韧不拔的耐力,是很难保持辉煌的业绩的!
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