奖励:一百经验值,西方明珠城和万科好寓的楼盘信息。
五把钥匙,难度还是不小的,不过奖励依旧很丰厚。
西方明珠城和万科,都是他们这楼盘附近的楼盘,一个就是地铁口旁边,一个则是装修豪华的公寓。
这两个楼盘的出租率都比他们的龙园嘉苑要高,所以日常带租赁客户还真少不了它们。
而且价格都比他们这边的高,这也就说明佣金也会提高了的。
这奖励不错。
说干就干,杨鹏便开始在系统上查找一些房子没有“钥匙”这个角色的,一个一个打过去。
等到中午十二点的时候,五把钥匙全部到手了。
两间密码锁,三把实物钥匙,等业主自己拿过来。
“叮,获得一百经验值,获得西方明珠城和万科好寓的楼盘资料。”
一瞬间,杨鹏便感觉自己的房源资料又多了很多。
级别:菜鸟Lv1级别400/1000
熟盘程度:Lv2级——198/1000
口才得分:Lv2级——42/100
专业知识:LV1级——92/100
数据都在渐渐的往上涨着,自己离自己的目标又进了一步。
杨鹏歇了口气。既然双方都有意,为了能让这单签成,杨鹏不介意当一个红娘了。
唉,现在的中介,没点特技都干不好了。
杨鹏感叹。
这时,他把黄强给拉出来。
“强哥,6000能不能签?”
“不能。”
“那方女士要是对你有意思呢?”杨鹏不怀好意的对黄强挤挤眼睛。
“这和我的房租有什么关系。”黄强一本正经的说道。
“黄哥,我也就不藏着掖着了,刚刚你们的眼神我也看在眼里,然后我也知道黄哥是单身,而且对方女士有好感……黄哥先别急着否认,然后我也知道方女士对黄哥感兴趣,你说这五百块要是降低下来,你晚上是不是可以以这个为借口让她请你吃个饭?”没谈过恋爱的杨鹏颇有点指点江山的意思。
“小兄弟,你确定方女士对我有好感?”
“百分百确定。”杨鹏相信系统不会骗自己的。
“如果如果真的如你所说,那这一招确实很不错。”黄强点点头,觉得杨鹏说的有理。
他确实是不缺这点这点钱的人,可让他降低这么多,那还不如不租了。
可现在就不一样了,因为他看方颜,确实挺有好感的。
降低五百块,在对方对自己有好感的时候请自己吃个饭确实没啥毛病。
下次再自己请,一来二去不就……
当然,他对于杨鹏说的话又有点质疑,就这么见一面,她就对自己有好感了?
可这中介怎么知道自己单身,还有怎么知道自己对她有好感。
应该是学了心理学吧。
根据装修风格和生活细节看出自己应该是单身……从眼神看出自己对方女士有好感……
黄强自己脑补。
不过500块,一年6000块还是值得试一下的。
“行吧,那就6000吧,不过要是你没骗我,我以后朋友租房买房什么的可以找你,要是你骗我,这些资源可就没有了。”黄强笑了笑。
“放心吧,黄哥,你一百个放心。”
既然价格搞定了,那自然就是水到渠成的事情了。
“方女士,六千的价格,我终于帮你搞定了,现在终于可以签合同了吧?”这时候经纪人自然要强调一下自己的重要性,让自己的价值体现出来。
来自方颜的好感度+10
来自陈芳平的好感度+2
陈芳平对方颜翘了一下眼神,似乎是在说我介绍的经纪人没毛病吧?
随后方颜又回了个眼神,似乎是在说,没毛病没毛病,你的眼光不错。
“行,可以签。”方颜也不是个婆婆妈妈的人。
“可以,那先转钱给业主两押一付,和我的一半佣金。黄先生也可以转给我佣金了。钱交完就写合同吧。”杨鹏经历过一次师傅教合同,一次陪签,合同已经会写了。
因为刚刚是没有把房子录上的,这样是打不了合同的,所以他让刘媛帮忙,十多分钟后她便把合同拿过来了。
等到合同签完,他的心才算真的放下了。
这算是他第一次真正意义上的写合同,不过他写的还是太慢了。
签完合同,写完收据,便是物业交割。
“不用了,我陪方女士一同去交割一下物业吧。”黄强说道。
“诶,好嘞。”杨鹏很识趣的带着刘媛离开。
“我觉得我以这么低的价格给方美女,方美女是不是应该请吃个饭什么的……”
等到杨鹏把门关上后,他便听不清后面的话了。
“牛逼啊,兄弟。”刘媛大力的拍一下杨鹏的肩膀。
“你特么轻点行不行。”这刘媛是真的虎,杨鹏184的身高,身体也是健壮形,被刘媛这么一拍,还真有点顶不住。
这小媛一次能吃四五碗饭真不是吹的。
“走,请你喝可乐去。”刘媛大大咧咧的说道。
“不是应该我请你么。”
“别废话。”
……
等到杨鹏和刘媛拿着一瓶可乐回到店里时,商圈经理周全超已经在各个大区群里发了喜报。
“牛逼。”
“厉害啊。”
“这个杨鹏不错,三天开了两单,陪签一单。”这时候大区总监也说话了。
“恭喜。”
“恭喜。”
群里几百号经纪人都喊起666……
被总监单独批评的周全超抑郁了几天,脸色终于有点好转了。
他拍了拍杨鹏的肩膀,颇有点喜爱之色。
同店的人为在这时对杨鹏赞誉不停。
“可以啊,杨鹏,小看你了。”
“会不会说话,我就知道杨鹏这小子有前途。”
一向小气的周全超,这时也在几个群里发起了红包。
似乎是在说着,我们店也能开单!
更是在自己店的群里发了个一百块的大红包。
杨鹏自然是笑嘻嘻着脸,这么多人夸自己,他能不骄傲一会儿么,就一会儿。
而在角落里的王巡,阴沉着脸,他是真的越看杨鹏越觉得不舒服了。
又是杨鹏。
这一单要不是他,这单能开的就是他。
现在处于这种欢呼声的就是他。
自己就抢了对方一个客户,对方居然搞了自己三个客户,而且还成交了一单!
而且自己还跟对方主动示好的。
越想他越觉得不舒服。
不论是什么理由,他已经想好搞杨鹏的心了。
“既然如此,那就怪不得我了。”
王巡走出了店,大口的抽了三四根烟起来。
然后打电话给他的朋友。
“搞他。”说话声,王巡都有点气得发抖了。
欢呼总是很快的,很快店就恢复平静,各自忙各自的了。
这时杨鹏也开始在后面打起自己的电话,他没有因为被喜悦冲昏了头脑。
十套房,现在他还差录制五套。
也就是还有五百个电话左右的量,可现在已经六点了……
他一个电话接着电话打了过来。
甚至忙到饭都没吃了。
这时,王巡走了进来,他看到王巡额头上写的字。
“一个正在陷害杨鹏的王巡。”
这王巡又要陷害人了!
等会,特么是要陷害我?
什么鬼,自己什么时候得罪他了?
难道是中午陈芳平来店的事情,让他觉得自己抢他客户?
可对方要怎么陷害自己?
他皱眉,有点不知道对方的计谋。
这时,王巡很淡定的坐在杨鹏的身边,一副啥事都没有的感觉。
很快王巡便回来了,不过仅仅只是一个人回来而已。
很明显便是他把客户带死了。
这让杨鹏更气,给你抢走一个客户你特么都不会带。
这个王巡和普通的新人不太一样,虽然入职不算久,可却是A1,入职就是A1了,他这种是可以开新房和租赁的。
而像杨鹏这种,就是入职就是A0的,能开新房,可开了一单买卖的单,只有1500块,没有分成。
A1则是开了新房能有钱拿。杨鹏见他回来,也没和他多说什么。他之前就有听说过王巡喜欢抢几个租赁同事的客户。
可是他真的没想到居然是真的,而且是这么直接的方式抢的他的客户。
直接聊得聊得插话,然后杨鹏在客户面前又不好太好说什么,怕砸恋家的牌子。
之前的时候同事们向经理反应了几次之后,经理每次都只是说他两次。所以杨鹏听他们说后,准备自己行动。
你喜欢这么搞是吧?没事,那谁怕谁!不过杨鹏确实没想到一个做房地产的人,可以这么没有情商和智商,这样的人是不可能在这个行业做的太好的,甚至成为过街老鼠都不一定。
而对方的这种做法,不像是恋家出来的,反倒是像是一些小地产出来的,不择手段!翘客户,翘资源。
两人都坐在前台,他们没什么交流。
而王巡这时候也依旧没说什么,只是好像什么事情都没发生一样,很悠闲的坐在那里。
时不时的打着一些其他业务的电话。
时不时谈一下保险的事情,时不时谈一下办信用卡的事情。
看来这人确实是老油条了,这些都有做,社会经历很足。
这时,又有一个上门客进来了。其实是杨鹏先看到的,但是他没有先叫“您好”。
王巡看到了,这时他马上叫了句您好。
正常来讲,这个客户就是王巡的了。
可在这时,杨鹏站起身子,直接来到客户的身边,然后为客户拉好凳子,然后他说了一局“您好,您请坐。”
客户见了,满意的点点头。客户都是这样的,我在哪里租房子不是租,反正都是要付中介费,肯定给服务好点的。
“一个对服务感到满意的客户。”
杨鹏转过身子来看了一下王巡,这时发现王巡黑着一张脸,他哪里能不知道是怎么回事?
“一个气愤的经纪人.....”
杨鹏没管他,当做不知道一般。然后来到自己的座位,问了两句客户的需求之后,便问了客户需要喝水不。
“给我来一杯凉点的水吧,谢谢。”
“好的。”杨鹏微笑的说道,然后转头便对着王巡说道。
“王哥,客户要一杯凉水,你帮忙倒一下呗?”说完,杨鹏还询问似得嗯哼了一下。
王巡越发不爽,不过他还是得这么做。为什么,正是因为客户在这里。得罪了客户,要是被举报了,那可是要扣信用分的,而且还不低!
谁都不敢这么做。
杨鹏正是抓准了对方的这个心理,而他为什么让王巡去倒水,也是有原因的。
一个是打击一下他,不要让他继续这么飘,而且你飘归飘,但是不要在我面前飘。第二个则是把对方引走,他就深怕等会又开始勾搭客户了。
这时,他继续问一下客户的需求,基本了解之后,脑袋里基本就有房子。
没办法,他对这个小区的房源了如指掌。
等王巡出来的时候,他脑海里已经找到了是密码锁的几间房源,然后他顺手接过杯子。
随后补充了一句“谢谢……”他便拿着水拿给了客户。
王巡一脸懵逼,就这样?自己的客户就这样被拐走了?
他刚刚在倒水的还在想,等会回到座位,一定要想方设法的把自己的客户给抢回来,可等到他把水拿出来的时候,发现杨鹏居然已经准备把客户给带走了。
王巡握着拳头,可惜个子太矮了,就算是生气的模样,也让人无法感觉到那种压抑感。
“你不要太过分!”王巡在背后说道。
“哦?你还有资格这么说?”杨鹏转过头,然后淡淡的说了一句。
他的双眼看着王巡。
王巡被他这话一说,完全没有机会反驳。
因为事实就是如此。
对于小人,千万不要学着和他讲道理,上去就是干就对了。
杨鹏说着便带着客户出去看房子了。
不过五套看下来,他表示对这个小区有点失望,他不是很喜欢这里,虽然这个小区看着还可以,可是他进去看了之后,发现不是他喜欢的那种户型,装修也不是他喜欢的,自然不会选择这里了。
这就不是杨鹏能决定的了。
他只得把对方的微信给加上,然后约好下次来看房。
不过正常来讲,这样的客户,八成的概率是不会再过来的了。
杨鹏也没多想,便回店了。
这时候,看到王巡正在和外面一个熟悉的脸孔谈着东西。
杨鹏走近,发现居然是自己以前的同学。
“老王,你在这干嘛?”杨鹏看到了之后,连忙打招呼道。
“哟,小鹏,你怎么在这里?”
“我在这里上班啊,你这是来找房子的?”
“对啊,来这里找房子的,你特么是中介?”王克亮看了看杨鹏的打扮,一股中介的气息。
杨鹏这时候看了看王巡一眼,看来是王巡刚刚在外面抽烟的时候,碰到了要租房子的王巡,便聊了起正准备去看房呢,杀出自己出来。
王巡啊王巡,只能怪你自己运气不好了。
“我当然是中介来,来,我带你看房子去。”杨鹏直接没管王巡,然后便准备带着王克亮离开。
“小哥哥,抱歉了哈,我遇到了我朋友......”王克亮有点不好意思,毕竟是刚刚自己主动求助的,不过现在遇到老同学,那肯定优先照顾自己的同学了。
“没事,他是我同事,来,走吧,我带你去看房子。”杨鹏嘿嘿一笑,然后对着王巡说道:“是吧,王哥。”
王巡:????
自己再次做的嫁衣给别人?
得!
这小子不能惹!
他已经想好了,等会就和杨鹏说好,不然自己的客户怕是要被翘干净!
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